Kat irtifakı rehberi
Liste beyanından arsa payına, sahada gerçekten karşılaşılan sorunlara uygulamadan gelen cevaplar. Harita mühendisleri, LİHKAB büroları, mimarlar ve müteahhitler için yazıldı.
🧮 Arsa payı hesaplama aracı — ücretsiz
Daire m²’lerini girin, arsa paylarını pay/payda olarak anında üretsin. Payların toplamı parsele tam oturur; üyelik gerekmez.
Liste beyanı nedir, nasıl hazırlanır?
Kat irtifakının en çok red yiyen belgesi: format, ortak payda, kesir kuralları ve adım adım hazırlama.
Arsa payı hesaplama
m²’den pay/paydaya doğru çevirim, payda seçimi, yuvarlama tuzağı ve toplamın parsele eşitliği.
“Verilen hisse ile alınan hisse oranı 1/1 değildir” hatası
TAKBİS’in en bilinen red mesajı: ne anlama gelir, neden oluşur, nasıl bulunur ve kesin çözümü.
Bağımsız bölüm listesi: format ve Excel şablonu
Mimari projenin eki olan listenin sütunları, pay/payda ile m² biçimlerinin farkı ve hazır şablon.
Kat irtifakı nedir, nasıl kurulur?
KMK’ya göre tanımı, kat mülkiyetinden farkı, ne zaman kurulduğu ve kurulum sürecinin adımları.
Kat irtifakı için gerekli belgeler
Başvurudan tesciline eksiksiz belge kontrol listesi — hangi belge nereden alınır, nelere dikkat edilir.
Kat irtifakı başvurusu: adım adım süreç
Nereye, kim tarafından, hangi sırayla başvurulur; randevu, harç, tescil ve dosyayı geri döndüren sebepler.
Yönetim planı nedir, nasıl hazırlanır?
Bütün kat maliklerini bağlayan sözleşme: zorunlu içerik, madde iskeleti, imza kuralı ve 4/5 değiştirme yeter sayısı.
Okumak yerine denemek isterseniz
Tapu tescil PDF’ini yükleyin; İrtifakplus malikleri aynen okusun, arsa payını kesin kesirlerle dağıtsın. İlk dosya ücretsiz, kart istemez.